——地租多数下降，农户余粮基本售罄
本次调研区域主要覆盖了黑龙江大部分区域、吉林及辽宁西部，内蒙古东部部分区域。东北四省玉米面积约占全国的40.78%，其中黑龙江玉米面积占全国14.59%，内蒙古玉米面积占全国9.68%，吉林玉米面积占全国10.28%，辽宁玉米面积占全国6.24%;东北四省大豆面积占全国的63.5%。
面积情况：黑龙江西北部是大豆传统种植优势区域，因大豆补贴及单产较高，今年轮作种植大豆较多，该区域玉米面积将有所下降，黑龙江东部也有少部分玉米大豆轮作，另有少部分玉米改种花生或其他经济作物，黑龙江总体玉米面积预计略减。内蒙古、吉林、辽宁玉米面积预计基本稳定。
春播情况：黑龙江调研区域多数气温低，土地较湿润，多数调研点播种时间推迟一周到半个月左右。吉林调研区域，白城通榆、松原长岭、长春及四平部分区域受低温多雨影响，播种有所延迟，其它区域播种正常，但温度偏低的现象也较为普遍。辽宁及内蒙调研区域播种受天气影响较小，部分区域反应降雨适宜，墒情有利于春播。调研后期低温延续，降雨仍未间断，将导致玉米出苗偏慢，如果播种品种未换早熟品种，后期收获时间可能因此延后，需留意秋收期间早霜风险。
成本情况：黑龙江西部玉米面积占比较大的区域地租多数稳定，部分区域涨跌互现，东部玉米面积相对较小，地租多数下降，黑龙江整体地租预计持平略降，黑龙江包地较为普遍，大种植户或者农场间竞争导致部分区域地租上涨。吉林地租大部分下降，多数地租降幅在2500元/公顷附近。辽宁及内蒙古地租降幅在1500-4500元/公顷不等，吉林、辽宁、内蒙古地租折算成本降幅在200元/吨左右。调研区域化肥及种子成本略有下降。
余粮情况：考虑到年前需要还贷款、年底需要用钱以及玉米产量太大不宜储存等因素，大部分农户玉米年前全部出售完毕，少部分农户有少量余粮，黑龙江西部区域售价在0.7-0.8元/斤左右，东部区域售价在0.6-0.7元/斤左右。吉林玉米出售价格在0.7-0.9元/斤左右，辽宁及内蒙通辽赤峰玉米售价在0.8-1元/斤左右。
风险提示：天气风险。
01 调研背景
调研背景及目的：玉米正处于春播关键期，国内大豆补贴效应仍驱动东北局部玉米改种大豆，国际层面中美贸易政策不确定性扰动进口预期。国内国际政策或影响新年度玉米种植决策，本次调研通过农户走访调研的方式，通过了解产区地租及农资成本、播种进度、政策响应及天气风险等因素，评估政策及种植收益变化对农户种植决策的边际影响。
调研路线及时间：
调研路线途径：哈尔滨、绥化、齐齐哈尔、佳木斯、虎林、七台河、牡丹江、兴安盟、通辽、赤峰、白城、松原、长春、四平、铁岭、沈阳、锦州、阜新、朝阳。
调研时间：2025年4月23-4月28日，共采集了381个样本数据。
调研区域主要覆盖了黑龙江大部分区域、吉林及辽宁西部，内蒙古东部部分区域。东北四省玉米面积约占全国的40.78%，其中黑龙江玉米面积占全国14.59%，内蒙古玉米面积占全国9.68%，吉林玉米面积占全国10.28%，辽宁玉米面积占全国6.24%;东北四省大豆面积占全国的63.5%，其中其中黑龙江大豆面积占全国46.66%，内蒙古大豆面积占全国12.6%，吉林大豆面积占全国3.14%，辽宁大豆面积占全国 1.1%;东北四省稻谷面积占全国的11.29%，其中其中黑龙江稻谷面积占全国11.29%，内蒙古稻谷面积占全国0.36%，吉林稻谷面积占全国2.86%，辽宁稻谷面积占全国1.78%。黑龙江调研区域玉米面积占黑龙江约九成，大豆面积占比超一半。吉林调研区域玉米面积占吉林省约七成，大豆面积占约四成。辽宁调研区域玉米面积占辽宁省约七成，大豆面积占约四成。内蒙古调研区域玉米面积占内蒙古超四成，大豆面积占约一成。本次调研基本覆盖了东北四省绝大部分玉米主产区。
02 调研情况
1. 调研区域面积情况：部分玉米面积减少，多数稳定调研区域面积变化情况：黑龙江西北部是大豆传统种植优势区域，因大豆补贴及单产较高，2024年轮作种玉米较多，今年轮作种植大豆较多，该区域玉米面积将有所下降，黑龙江东部也有少部分玉米大豆轮作，另有少部分玉米改种花生或其他经济作物，黑龙江总体玉米面积预计略减。内蒙古、吉林、辽宁玉米面积预计基本稳定。
东北玉米大豆补贴情况：
黑龙江大豆玉米补贴情况：2024年黑龙江生产者补贴标准：玉米20元/亩，大豆352元/亩。2025年继续实施玉米、大豆生产者差异化补贴政策，初步意见2025年大豆生产者补贴标准不低于350元/亩。大豆补贴预计仍将明显高于玉米。另外大豆高油高蛋白专项补贴30.28-50元/亩不等，玉米改种大豆还可叠加申领轮作补贴150元/亩。从补贴情况来看，今年黑龙江有望继续维持较高的大豆玉米补贴差，引导种植户增加大豆种植，从调研情况来看，去年大豆单产较高的区域，大豆种植收益较玉米高出100元/亩，黑龙江传统优势大豆种植区齐齐哈尔及黑河市大豆种植面积预计增加。
吉林省大豆玉米补贴情况：2024年吉林省生产者补贴标准：原则上，东部和西部地区大豆生产者补贴亩均高于玉米生产者补贴280元左右，中部地区高400元左右。2025年西部地区、中部地区、东部山地区和东部丘陵区的大豆生产者补贴标准分别为410元/亩、550元/亩、450元/亩和540元/亩。玉米生产者补贴执行全省统一标准,依据“本年度玉米生产者补贴资金总量/全省玉米补贴面积总数”测算确定。耕地轮作项目向种植大豆油料倾斜。吉林大豆补贴也明显高于玉米，但因为当地更习惯于种植玉米，玉米改种大豆意愿不强。
辽宁省生产者补贴：对玉米、大豆施行差异化补贴，大豆亩均标准较玉米高350—400元，具体额度由各市确定。辽宁内蒙同样改种意愿不强，部分考虑获得的补贴或者玉米种植起来更简便，其它作物需要的人工相对较多。
2. 调研区域春播情况：黑吉低温多雨播种延迟
从天气情况来看，调研期间，东北四省西部区域降水量明显高于同期，使得土地较为湿润，不利于整地。调研区域气温较去年偏低，近一段时间东北四省多数最低气温在10℃以下，黑龙江和吉林表现的更为明显，其中哈尔滨最低气温近期还有所走低。最低气温决定播种时机，若温度低于10℃，发芽缓慢且易霉烂，过早播种导致低温烂种，低温多雨使得播种不得不延迟。
从调研实际情况来看，黑龙江调研区域多数气温低，土地较湿润，多数调研点播种时间推迟一周到半个月左右。吉林调研区域，白城通榆、松原长岭、长春及四平部分区域受低温多雨影响，播种有所延迟，其它区域播种正常，但温度偏低的现象也较为普遍。辽宁及内蒙调研区域播种受影响较小，部分区域反应降雨适宜，墒情有利于春播。调研后期低温延续，降雨仍未间断，将导致玉米出苗偏慢，如果播种品种未换早熟品种，后期收获时间可能因此延后，需留意秋收期间早霜风险。
3. 调研区域种植及成本情况：地租大部分下降
调研区域成本来看：黑龙江哈尔滨地租多数在8000-10000元/公顷，多数地租持平，部分下降。绥化地租多在10000-13000元/公顷，绥化多地地租下降，地租降幅在1000-2500元/公顷不等，齐齐哈尔地租多在10000-14000元/公顷，约一半地租持平，其它区域上涨多于下跌，其中讷河和甘南县地租多数上涨，主要是大种植户抢地所致。除地租外种植成本4000-9000元/公顷不等，多数在5000-7000元/公顷。黑龙江东部佳木斯、鹤岗、双鸭山、鸡西、七台河地租多数下降，地租在8000-15000元/公顷不等，平均降幅1500元/公顷左右，牡丹江地租相对较低，地租在3000-8000元/公顷不等，地租多数持平少部分下降。总体来看，黑龙江东边区域地租多数下降，西边区域多数持平，少部分上涨，上涨主要因为种植大户抢地所致。化肥及种子成本略有下降。因区域及玉米水分不同，调研点玉米产量在18000-30000斤/公顷不等，部分区域25个水分的玉米产量有21000-22500斤/公顷左右。大豆产量3000-6000斤/公顷不等，去年产量较往年变化不大，部分区域大豆产量较好。
吉林省调研区域绝大多数样本点地租成本下降，主要由于去年玉米价格下跌，种植收益下降。白城地租在5500-12000元/公顷不等，地租较去年降幅在1000-4000元/公顷不等，多数地租降幅在2000元/公顷，地块好坏导致地租差异较大。松原地租在7500-18000元/公顷，地租较去年降幅在1000-3500元/公顷不等，多数地租降幅在3000元/公顷附近。地租较高的区域主要是因为种植花生，花生售价明显高于玉米。松原前郭部分包地大户反应地租略有提高。长春市地租多在7000-15000元/公顷，调研区域地租全线下降，地租较去年降幅在1000-4000元/公顷不等。多数地租降幅在3000元/公顷附近。四平市地租多在 6500-15000元/公顷，调研区域地租全线下降，地租较去年降幅在1000-3000元/公顷不等。多数地租降幅在2000元/公顷附近。总体来看，调研区域地租基本全线下降，除地租外种植成本5000-8000元/公顷不等。调研区域产量在20000-27000斤/公顷不等，若产量按照23500斤/公顷计算，地租降幅按照2500元/ 公顷计算，则仅地租折算成本降幅为213元/吨。调研区域化肥种子价格略有下降，农资买的晚的种植户反应伴随着年后玉米涨价，农资价格有所上调。
辽宁省铁岭、沈阳地租多数下降，地租在10000-16500元/公顷不等，地租较去年降幅在1500-4500 元/公顷不等，锦州、朝阳地租多数持平，地租相对较低，多数在3000-12000元/公顷不等，辽宁产量在 18000-30000斤/公顷，辽宁调研区域除地租外种植成本5000-8000元/公顷不等。内蒙古调研区域地租普遍下降，地租在3000-25000元/公顷不等，地租降幅在1500-4500元/公顷不等，种经济作物地租较高，内蒙古调研区域除地租外种植成本7000-12000元/公顷不等，部分种经济作物种植成本较高。
总体来看，黑龙江西部玉米面积占比较大的区域地租多数稳定，部分区域涨跌互现，东部玉米面积相对较小，地租多数下降，整体地租预计持平略降，黑龙江包地较为普遍，大种植户或者农场间竞争导致部分区域地租上涨。吉林地租大部分下降，多数地租降幅在2500元/公顷附近。辽宁及内蒙古地租降幅在 1500-4500元/公顷不等，若产量按照25000斤/公顷计算，吉林仅地租折算成本降幅为213元/吨，辽宁内蒙地租折算成本降幅也在200元/吨左右。调研区域化肥及种子成本略有下降。4. 售粮情况：农户余粮基本售罄考虑到年前需要还贷款、年底需要用钱以及玉米产量太大不宜储存等因素，大部分农户玉米年前全部出售完毕，少部分农户有少量余粮，黑龙江西部区域售价在0.7-0.8元/斤左右，东部区域售价在0.6-0.7元/ 斤左右。吉林玉米出售价格在0.7-0.9元/斤左右，辽宁及内蒙通辽赤峰玉米售价在0.8-1元/斤左右。
4. 售粮情况：农户余粮基本售罄考虑到年前需要还贷款、年底需要用钱以及玉米产量太大不宜储存等因素，大部分农户玉米年前全部出售完毕，少部分农户有少量余粮，黑龙江西部区域售价在0.7-0.8元/斤左右，东部区域售价在0.6-0.7元/ 斤左右。吉林玉米出售价格在0.7-0.9元/斤左右，辽宁及内蒙通辽赤峰玉米售价在0.8-1元/斤左右。