京基智农8月27日公布投资者关系活动记录。

　　一、公司介绍上半年经营情况及最新业务情况

　　(一)整体经营情况及财务状况

　　2024年上半年，公司实现营业收入27亿元，实现归母净利润2.35亿元。分业务板块来看：

　　(1)生猪养殖业务实现营业收入16.97亿元，收入占比约63%;实现归母净利润9,481万元，其中二季度单季盈利约1.34亿元。

　　(2)房地产业务实现营业收入6.38亿元，收入占比约24%;实现归母净利润1.73亿元。

　　(3)饲料、禽养殖等其他业务继续稳步运营，上半年收入占比分别约为12%和1%，合计实现归母净利润约650万元。从财务状况来看，截至2024年二季度末，公司资产负债率约为64%，较上年末的68%有所下降，整体偿债能力有所增强，资产结构得到进一步优化。

　　(二)生猪养殖业务最新情况

　　2024年7月，公司销售生猪16.19万头(其中仔猪2.39万头)，销售收入3.42亿元;商品猪销售均价19.77元/kg。2024年1-7月，公司累计销售生猪120.79万头(其中仔猪14.62万头)，累计销售收入20.32亿元。

　　成本方面，基于饲料原料价格的下降、公司饲料营养配方的优化及生产成绩的持续改善，生猪养殖成本呈稳步下降趋势，上半年育肥完全成本为14.84/kg，较2023年下半年下降1.88元/kg，7月最新完全成本为14.4元/kg。

　　二、问答环节主要交流问题

　　Q1：公司最新生产成本情况及降本举措?

　　A1：2024年7月，公司育肥猪完全成本约14.4元/kg;断奶仔猪成本约330元/头。降本的重点一方面是继续通过精细化管理提升猪群健康度，尤其是徐闻、贺州等项目均已在复制高州项目的优秀管理模式，育肥成活率仍有较大提升空间;另一方面，在精准营养、饲料配方优化及繁育性能等方面持续优化，提高整体生产效率。

　　Q2：公司生猪销售价格及均重?

　　A2：公司所处粤港澳大湾区的猪肉产品市场价格普遍高于全国平均水平，具有较明显的区域价格优势。2024年7月，公司育肥猪销售均价为19.77元/kg，出栏均重约122kg。

　　Q3：公司最新母猪存栏情况?

　　A3：截至2024年7月底，公司母猪存栏约11.72万头，其中基础母猪约10.17万头，后备母猪约1.55万头。

　　Q4：本年度公司主营业务结构变化?

　　A4：公司主业聚焦生猪养殖业务，生猪产能持续释放，生猪养殖业务收入持续提升，同时因公司剩余的房地产项目持续去化减少，从今年上半年开始，公司生猪养殖业务收入已远超过房地产业务收入，收入占比达到63%，成为公司收入贡献的主力。

　　Q5：公司未来三年出栏规划及实现路径?

　　A5：公司规划2025-2027年的生猪出栏目标分别为300万头、420万头、600万头。短中期而言，公司主要通过满产满负、轻资产扩张等方式提升产能;中长期而言，公司规划通过资本市场融资等方式推进储备项目的建设和投产，发展优质产能。

　　Q6：如何看待后续猪价的高度和节奏?

　　A6：目前生猪市场呈现供需两旺的态势，但与上年同期相比，生猪供给量有明显下降，因此近期猪价整体趋势向上，后续猪价的高度主要取决于供需变化情况。从出栏节奏来看，公司未发现大规模阶段性压栏的情况。公司对于后续猪价保持谨慎乐观。